Rozsądne Inwestycje

Inwestowanie z głową

Maj
28

Kredyt małżeński na dom – co zrobić, gdy jedna ze stron ma niską ocenę?

Kiedy ty i twój małżonek macie zamiar kupić dom, wasze oceny kredytowe i historie będą rozpatrywane przez potencjalnych pożyczkodawców. W rzeczywistości, twoja ocena zdolności kredytowej określi oferowaną stopę procentową - lub jeśli wynik twojego współmałżonka jest zbyt niski, może to uniemożliwić wam obu całkowite zabezpieczenie finansowania, zobacz w rankingu jaka oferta będzie dla Was najlepsza - https://www.niskarata.org.

Jednak nawet jeśli twój współmałżonek ma straszny kredyt, możesz nadal być w stanie kupić dom swoich marzeń. Oto, jak zabezpieczyć kredyt hipoteczny w kontekście złej historii kredytowej i porady dotyczące podnoszenia wyników kredytowych.

Hipoteki mieszane a jednolite
Możesz mieć podobne podejście do swoich finansów, co współmałżonek, ale kilka finansowych pomyłek popełnionych w jego młodości może wpływać na ocenę zdolności kredytowej współmałżonka i wpływać na twoją zdolność do zakwalifikowania się do kredytu hipotecznego. Jeśli nie masz pewności, czy powinieneś złożyć wniosek o kredyt hipoteczny, zapoznaj się z tym.

Kiedy starasz się o kredyt mieszkaniowy, bierzesz pod uwagę współmałżonka i wyniki kredytowe oraz historię. Jeśli masz dobry kredyt, ale kredyt twojego współmałżonka jest mniejszy niż byłoby to wskazane, możesz uznać, że twoje podanie o kredyt hipoteczny zostanie odrzucone - lub przyniesie solidne oprocentowanie.

Chociaż wiele par uważa, że do uzyskania zatwierdzenia potrzebny jest dochód dwóch osób na umowie kredytu hipotecznego, niektórzy kredytodawcy umożliwiają osobom fizycznym uzyskanie kredytu hipotecznego na własną rękę. Może to być dobra opcja dla par, które w innym wypadku nie kwalifikują się do kredytu hipotecznego.

Jeśli nie jesteś w stanie zakwalifikować się do kredytu mieszkaniowego na własną rękę, lub współmałżonek chce też brać na siebie kredyt hipoteczny, musisz pracować w kierunku poprawy wyników kredytowych.

Jak poprawić swój kredyt, aby uzyskać lepsze oprocentowanie kredytów hipotecznych?
Wielu kredytodawców hipotecznych dzisiaj patrzy na wynik kredytowy współmałżonka i ocenę kredytową oraz historię jako jeden z czynników określających oferowane stopy procentowe. Pożyczkobiorcy o niższym wyniku kredytowym zwykle płacą wyższe stawki, ponieważ przyjmuje się, że są kredytobiorcami wysokiego ryzyka.

Jeśli twoja ocena kredytowa jest niska z powodu błędów finansowych, które popełniłeś w przeszłości, twoim celem powinno być zwiększenie twojego wyniku, abyś mógł uzyskać najlepszą stawkę kredytu hipotecznego. Dobrą wiadomością jest to, że przy odrobinie pracy, każde małżeństwo może uzyskać podniesione wyniki kredytowe i zwiększyć swoje szanse na uzyskanie lepszej stopy procentowej kredytu hipotecznego - co może zaoszczędzić dziesiątki tysięcy złotych przez cały okres trwania pożyczki.

Mar
20

Na jakie koszty uważać w kredycie gotówkowym?

Podpisywanie umów o kredyt gotówkowy jest bardzo powszechne. Kredytobiorca musi jednak w dalszym ciągu uważać na koszty dodatkowe, które są w stanie zwiększyć bardzo mocno obsługę zadłużenia w krótkim i dłuższym terminie. Na jakie koszty powinieneś szczególnie uważać, a na co trzeba się niestety zawsze zgodzić przy nawiązywaniu współpracy z bankiem detalicznym lub firmą pożyczkową?

Podstawowym kosztem w aktualnych warunkach udzielania kredytów gotówkowych jest naturalnie prowizja wahająca się na poziomie od 0 (oddzielna kategoria kredytów) do mniej więcej 20 – 30%. Najczęściej zawyżenie prowizji następuje przy obsłudze bardzo ryzykownych kredytobiorców z naprawdę słabą zdolnością kredytową. Niepewne umowy o dzieło, czy inne nieścisłości w poprzednich spłatach, zła informacja z Biura Informacji Kredytowej i podobne właściwości. Odsetki spłacasz dopiero od kwoty podstawowej i dodaniu prowizji, a zatem jej wysokość to kluczowy wyznacznik opłacalności współpracy z konkretną instytucją finansową. Kolejny koszt, często wymuszany przez doradców kredytowych to ubezpieczenie kredytu gotówkowego. Tak naprawdę ubezpieczenie to opcja, a nie obowiązek. Wielu kredytobiorców boi się jednak odrzucenia wniosku kredytowego, jeżeli ubezpieczenie nie zostanie wykupione. W takim przypadku lepiej wstrzymać się z zaciągnięciem kredytu gotówkowego. Warto porównywać wiele ofert w niezależnych porównywarkach. W ten sposób ochronisz długoterminowo interesy gospodarstwa domowego. Uważaj ponadto za opłaty tylko za rozpatrzenie wniosku. Takie opłaty nie powinny już w ogóle funkcjonować zgodnie z aktualizacją przepisów o udzielaniu kredytów gotówkowych. Niestety w niektórych bankach detalicznych i firmach pożyczkowych takie praktyki to standard, nawet pod groźbą wystąpienia kary finansowej.

Racjonalne podejście do optymalizacji kosztów kredytu gotówkowego

Racjonalne podejście to odmowa ubezpieczenia kredytu gotówkowego, szczególnie przy stosunkowo małych kwotach, a także dokładna lektura regulaminów kredytodawców. Największy koszt kredytu gotówkowego to naturalnie oprocentowanie (regulowane przepisami) i prowizja (uzależniona w sporym stopniu od aktualnej zdolności kredytowej).

Sty
26

Pożyczka czy kredyt gotówkowy.

Pożyczka gotówkowa w Banku Citi Handlowym.

Pożyczka gotówkowa oferowana przez Bank Citi Handlowy jest zobowiązaniem z oprocentowaniem nominalnym wynoszącym 7,4% w skali roku. Nie jest to ani niskie oprocentowanie, ani też wysokie, gdyż można znaleźć oferty z o wiele wyższym oprocentowaniem nominalnym w skali roku niż to. Prowizja za udzielenie kredytu jest wyższa niż oprocentowanie i wynosi 9,49% w skali roku. Pożyczka gotówkowa jaką udostępnia Bank Citi Handlowy pozwala na pożyczenie od minimum 1 tysiąca złotych do maksymalnie 150 tysięcy złotych. Okres kredytowania jest bardzo długi i wynosi od 1 miesiąca do 120 miesięcy. Do skorzystania z oferty niezbędne jest przedstawienie w banku oświadczenia o zarobkach. Bardzo ważne jest podczas wybierania zobowiąznaia kredytowego, aby sprawdzić, czy w konkretnej ofercie mamy możliwość spłacenia swojego długu przed zakończeniem okresu kredytowego i jakie ewentualne koszta się z tym wiążą. Wybierając pożyczję gotówkową w Banku Citi Handlowym możemy spłacić ją przed czasem bez ponoszenia z tego tytułu żadnych konsekwencji finansowych zobacz kto pozwoli na wcześniejszą spłatę kredytowysklep.pl.

Tani kredyt gotówkowy z kontem w Eurbanku.

Tani kredyt gotówkowy z kontem jaki oferuje nam Eurobank jest zobowiązaniem z oprocentowaniem nominalnym wynoszącym 5% w skali roku. Jest to dosyć niskie oprocentowanie i warto zwrócić na tą ofertę uwagę. Prowizja jaką nalicza Eurobank za przyznanie kredytu jest dosyć wysoka i wynosi aż 12,3% kwoty zobowiązania. Jest to całkiem duża suma, zwłaszcza że ponad dwukrotnie przekroczy odsetki naliczone od kredytu. Wybierając Tani kredyt gotówkowy z kontem możemy pożyczyć od 500 złotych do maksymalnie 120 tysięcy złotych. Okres kredytowania wynosi tutaj od 3 miesięcy do maksymalnie 108 miesięcy. Wymagany jest rachunek w Eurbanku, aby można było skorzystać z tej oferty kredytu. Jedną z zalet kredytu gotówkowego z kontem jest możliwość skorzystania z wakacji kredytowych. Oprocentowanie kredytu można z bankiem negocjować i tym samym kredytobiorca ma szansę na jego obniżenie. W przypadku chęci spłaty zobowiązania przed czasem, kredytobiorca również ma taką możliwość. Jest to bardzo istotne, gdyż w wielu bankach za spłacenie zobowiązania przed czasem trzeba sporo zapłacić i tym samym takie posunięcie nie będzie nam się opłacało.

Lis
13

Najlepsze lokaty na kwotę 50 000 złotych.

Lokata na kwotę pięćdziesięciu tysięcy złotych jest już lokatą, która może dać nam całkiem przyzwoite zyski. Taką kwotę jednam nie każdy ma i nie jest łatwo ją uzbierać. Może jednak zdarzyć się sytuacja, kiedy uda nam się sprzedać coś droższego i tym samym będziemy mieć dodatkowe pieniądze na koncie. Mając większą sumę, która przez następne kilka miesięcy nie będzie nam potrzebna warto zastanowić się nad wpłatą pieniędzy na lokatę. Jest to obecnie najbezpieczniejsza forma oszczędzania, która daje zarobić, ale jednocześnie chroni nasze środki przed inflacją.

Oferty lokat w Idea Banku.

Naszą przygodę z lokatami zacznijmy od lokaty na nowe środki jaką oferuje nam Idea Bank. Wpłacając tutaj nasze pięćdziesiąt tysięcy złotych na jeden miesiąc osiągniemy zysk netto w wysokości 66,58 złotych. Tym samym bank zaoferuje nam oprocentowanie nominalne lokaty w wysokości 2%. Zakres kwoty na Lokacie NA NOWE ŚRODKI to przedział od 500 złotych, do kwoty aż 1 000000 złotych. Oferta skierowana jest do nowych i obecnych klientów banku, którzy nie muszą posiadać w nim konta. Możliwości założenia lokaty są dwie. Można ją założyć online lub za pośrednictwem aplikacji mobilnej. Bank gwarantuje nam stałe oprocentowanie przez cały okres trwania lokaty, a kapitalizacja odsetek ma miejsce na koniec okresu. Konsekwencją zerwania lokaty jest całkowita utrata odsetek jakie udało nam się do tej pory uzbierać. Bezpieczeństwo wkładu objęte jest gwarancją BFG. Jest to nie jedyna oferta ją znajdziemy w Idea Banku. Nasze pieniądze możemy wpłacić na miesiąc na lokatę skarbonkę z oprocentowaniem 1,85 złotych. Na tej lokacie zarobimy nieco mniej niż na poprzedniej, bo 61,58 złotych. Lokata SKARBONKA skierowana do nowych i obecnych klientów banku. Nie ma konieczności założenia konta w banku. Zakres kwot na lokacie to minimum pięćset złotych, a maksymalna kwota to okrągły milion złotych. Lokatę można założyć online lub za pośrednictwem aplikacji mobilnej. Stałe oprocentowanie i kapitalizacja odsetek na koniec okresu to gwarancja jaką daje nam bank. Możemy być też pewny, że są przewidziane konsekwencje zerwania lokaty, którymi jest całkowita utrata odsetek. Ta lokata jak i poprzednia objęta jest gwarancją BFG.

Na rok nasze pieniądze możemy ulokować w Nest Banku wybierając ofertę Nest Lokata Nowe Środki. Przy oprocentowaniu lokaty 2,2% po roku uda nam się zarobić 891 złotych. Kwota minimalna potrzebna do uruchomienia lokaty to jedyne tysiąc złotych, zaś maksymalna jaką można na tą lokatę wpłacić to kwota dwustu tysięcy złotych. Oferta skierowana jest zarówno do nowego jak i obecnego klienta banku. Można ją założyć w oddziale banku lub online bez wychodzenia z domu, ale bank wymaga od nas posiadania konta. Oprocentowanie lokaty jest stałe, a kapitalizacja odsetek ma miejsce na koniec okresu. Zerwanie lokaty jest równoznaczne z całkowitą utratą odsetek. Nasz wkład na lokacie objęty jest gwarancją Bankowego Funduszu Gwarancyjnego.

Wrz
29

Pożyczka i start-up. Od czego zacząć?

Gdy zaczynasz biznes, dostęp do finansowania to ogromna sprawa dla większości firm startowych. Ubieganie się o kredyty bankowe może być mylące i zastraszające - ale istnieją pewne środki, które można podjąć w celu zapewnienia, że ??aplikacja ma dużą szansę na zaakceptowanie.

Warto porozmawiać z ekspertem ds. Finansów w biznesie, ze szczególnym uwzględnieniem pomocy początkującym firmom w dostępie do finansowania. Zapytaj go, jak firmy mogą poprawić swoje szanse na zdobycie finansowania dla firmy.

Wskazówki dotyczące uzyskiwania pożyczki bankowej

„Niestety, Twoja aplikacja o pożyczkę biznesową została odrzucona”. Wiele firm musi poznać tę zniechęcającą odpowiedź podczas ubiegania się o pożyczkę z banku. Wśród banków notuje się wysokie szanse na wniosek o kredyt, szczególnie jeśli chodzi o start-upy. Polskie banki przyjęły podejście o niskim ryzyku w odniesieniu do pożyczek dla początkujących lub małych przedsiębiorstw po tym, jak ich środki się zmniejszyły przez kryzysy finansowe.

Jednak nie wszystkie stracą. Jeśli możesz przedstawić jasny, atrakcyjny plan wspierany przez badania rynku, masz większe szanse na dostęp do finansów, które chcesz. Poniższe czynności pomogą Ci lepiej przygotować się podczas składania wniosku o pożyczkę.

Bądź klarowny w tym, czego chcesz

Zanim podejdziesz do banku po pożyczkę, powinieneś mieć jasność co do tego, do czego dokładnie będzie używana pożyczka. Jeśli nie masz jasności co do kwoty, którą wydasz, może to spowodować obciążenie dla firmy, ponieważ możesz pożyczyć więcej niż to, co jest wymagane.

Zacznij od rozważenia wszystkich wydatków i wypracuj kwotę, jakiej potrzebujesz. Nie bądź zbyt konserwatywny z twoimi obliczeniami - jeśli pożyczka jest za mała, może być konieczne ponowne składanie wniosków o więcej w przyszłości, a to może być kosztowne.

Następnie wypracuj rodzaj pożyczki, której potrzebujesz. Istnieje wiele rodzajów finansów w ofercie. Możesz rozważyć szukanie opcji finansowania pojazdów lub aktywów, jeśli chcesz kupić samochód lub sprzęt do prowadzenia działalności gospodarczej. Lub, być może szukasz kredytu obrotowego na pokrycie krótkoterminowego problemu przepływów pieniężnych. Im bardziej pożyczka odpowiada Twoim potrzebom, tym lepiej.

Przeglądaj opcje

W każdej transakcji biznesowej warto porównać opcje / oferty z różnych firm. To pomaga w wyborze transakcji, która jest najbliżej tego, czego szukasz. Tylko dlatego, że masz konto biznesowe lub osobiste w danym banku, to nie znaczy, że nie możesz szukać innych banków ani alternatywnych opcji finansowania.

Upewnij się, że zbadasz możliwości zabezpieczenia transakcji, która jest korzystna w dłuższej perspektywie przez zbadanie i porównanie różnych opcji. Sprawdź swoją ocenę kredytową. Aby upewnić się, że jesteś w pełni przygotowany, sprawdź swoje oceny kredytowe w witrynie internetowej agencji ratingowej. To naprawdę bardzo rozważne podejście w tym temacie.