Rozsądne Inwestycje

Inwestowanie z głową

Maj
28

Kredyt małżeński na dom – co zrobić, gdy jedna ze stron ma niską ocenę?

Kiedy ty i twój małżonek macie zamiar kupić dom, wasze oceny kredytowe i historie będą rozpatrywane przez potencjalnych pożyczkodawców. W rzeczywistości, twoja ocena zdolności kredytowej określi oferowaną stopę procentową - lub jeśli wynik twojego współmałżonka jest zbyt niski, może to uniemożliwić wam obu całkowite zabezpieczenie finansowania, zobacz w rankingu jaka oferta będzie dla Was najlepsza - https://www.niskarata.org.

Jednak nawet jeśli twój współmałżonek ma straszny kredyt, możesz nadal być w stanie kupić dom swoich marzeń. Oto, jak zabezpieczyć kredyt hipoteczny w kontekście złej historii kredytowej i porady dotyczące podnoszenia wyników kredytowych.

Hipoteki mieszane a jednolite
Możesz mieć podobne podejście do swoich finansów, co współmałżonek, ale kilka finansowych pomyłek popełnionych w jego młodości może wpływać na ocenę zdolności kredytowej współmałżonka i wpływać na twoją zdolność do zakwalifikowania się do kredytu hipotecznego. Jeśli nie masz pewności, czy powinieneś złożyć wniosek o kredyt hipoteczny, zapoznaj się z tym.

Kiedy starasz się o kredyt mieszkaniowy, bierzesz pod uwagę współmałżonka i wyniki kredytowe oraz historię. Jeśli masz dobry kredyt, ale kredyt twojego współmałżonka jest mniejszy niż byłoby to wskazane, możesz uznać, że twoje podanie o kredyt hipoteczny zostanie odrzucone - lub przyniesie solidne oprocentowanie.

Chociaż wiele par uważa, że do uzyskania zatwierdzenia potrzebny jest dochód dwóch osób na umowie kredytu hipotecznego, niektórzy kredytodawcy umożliwiają osobom fizycznym uzyskanie kredytu hipotecznego na własną rękę. Może to być dobra opcja dla par, które w innym wypadku nie kwalifikują się do kredytu hipotecznego.

Jeśli nie jesteś w stanie zakwalifikować się do kredytu mieszkaniowego na własną rękę, lub współmałżonek chce też brać na siebie kredyt hipoteczny, musisz pracować w kierunku poprawy wyników kredytowych.

Jak poprawić swój kredyt, aby uzyskać lepsze oprocentowanie kredytów hipotecznych?
Wielu kredytodawców hipotecznych dzisiaj patrzy na wynik kredytowy współmałżonka i ocenę kredytową oraz historię jako jeden z czynników określających oferowane stopy procentowe. Pożyczkobiorcy o niższym wyniku kredytowym zwykle płacą wyższe stawki, ponieważ przyjmuje się, że są kredytobiorcami wysokiego ryzyka.

Jeśli twoja ocena kredytowa jest niska z powodu błędów finansowych, które popełniłeś w przeszłości, twoim celem powinno być zwiększenie twojego wyniku, abyś mógł uzyskać najlepszą stawkę kredytu hipotecznego. Dobrą wiadomością jest to, że przy odrobinie pracy, każde małżeństwo może uzyskać podniesione wyniki kredytowe i zwiększyć swoje szanse na uzyskanie lepszej stopy procentowej kredytu hipotecznego - co może zaoszczędzić dziesiątki tysięcy złotych przez cały okres trwania pożyczki.